丽华花苑小区概况
丽华花苑位于景德镇市新厂东路北侧，西接规划道路，北面为已建宿舍区。交通便捷，周边配套齐全。地势平坦，总用地面积21746平方米。总建筑面积为39137.79平方米。
一、本小区是一个“以人为本，回归自然的现代化住宅小区”。
1、本小区将空间、生态、人文、生活有机的结合，合围出空间花园，引导居住者从有限的空间花园走到户外进行聚会、散步、健身、娱乐，让沟通从这里开始。
2、注意小区道路与宅间道路的相互联系，确保人流，车流的有序、通畅。
3、充分利用中心绿地，营造环境优雅的庭院空间将庭院文化和当代生态景观文化高效融合，满足居住行为的要求。
4、整个小区从生态技术要求出发，结合保温要求采用了新材料。新能源实现了绿色生态小区的目标。
二、智能配套、人性化设施
1、边界防越监控系统、小区四周墙设置红外线对射探测器、终端场接入小区监控中心。
2、防盗闭路电视监控系统，在边界防越系统的基础上，小区四周拐角点，停车场入口及车库角落，中心绿地场采用闭路电路图像动态监控，终端接入小区监控中心。
3、对讲系统，小区单元门设置呼叫主机和电控门，户内设置对讲分机，实现住户、单元入口和管理中心三方通话，使进出小区和单元入口的人员全部纳入小区监控中心管理。
4、保安巡置管理系统。
5、背景音乐系统，区内道路一侧，中心及组团花园，单元入口门厅放置放音点。
6、设计有火灾，自动报警系统及自动灭火系统。
本小区多层住宅楼采用砖混结构，沿街商铺，沿街商住楼采用底框结构。
本小区全部住宅采用一梯两户单元平面。大部采用北梯，局部采用南梯。户型主要厅房朝南，南北对流。户户都体验到最充足的采光通风条件。享受到最大的面宽、最秘密的居住空间、最佳的景观视野、最有效的面积利用。
本小区建筑占地面积为6523.00平方米。绿地率为30%。室外停车位45辆。 |
